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降息满月后北京首套房平均折扣利率降至436-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:52:53 阅读: 来源:码垛机厂家

阿琪

根据融360监测的最新一周(11.23-11.27)房贷数据显示,降息一个月后,北京首套房的平均利率折扣8.89折,执行利率是4.36%,较降息两周后的4.39%又优惠了0.03%。当前,北京首套房的平均利率为4.39%,二套房的平均利率为5.39%。

首套房方面,中国银行、浦发银行贷款利率调整为8.5折,首套房利率8.8折以下的银行增加至7家;二套房方面没有变化。

北京各银行贷款优惠“小步慢走”

本周,北京首套房利率折扣最低仍为汇丰银行提供的8.2折,中国银行、浦发银行将贷款利率调整为8.5折,首套房利率8.8折以下的银行增加至7家。降息后的一个月内,广发银行、中国银行、浦发银行分别将首套房贷款利率降至8.5折,由此看出虽然银行整体上没有太大的优惠变动,但是“鼓励性”的优惠动作还是有的,大有“小步慢走”的架势。预计未来一段时间还会有细微的优惠变动。

排序

银行

首套房利率

优惠利率附加条件

1

汇丰银行

8.2折

2

广发银行

8.5折

3

中国银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折,常批9折

4

浦发银行

8.5折

优质客户首套房最低8.5折,常批9折

5

农业银行

8.5折

征信无不良,还款能力达到银行要求,购买普通住宅最低8.5折

6

包商银行

8.5折

首套贷款发放前,在银行预存贷款金额的5%最低8.5折

7

邮储银行

8.8折

首套房最低8.8折

8

渤海银行

8.8折

征信良好首套利率最低8.8折

9

华夏银行

8.8折

优质客户首套房最低8.8

10

建设银行

8.8折

优质客户8.8折

首套及二套房利率分布

首套房利率分布

利率

银行数量

银行名称

8.2折

1

汇丰银行

8.5折

6

包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、中国银行、浦发银行

8.8折

10

渤海银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、交通银行、北京银行、邮储银行、光大银行、东亚银行

8.88折

1

友利银行

9折

4

兴业银行、大华银行、天津银行、花旗银行

9.1折

1

恒生银行

9.5折

1

江苏银行

基准利率

2

中信银行、渣打银行

上浮5%

1

南京银行

停贷

3

平安银行、民生银行、杭州银行

在首套房利率分布方面,在融360所监测的30家银行中,平安银行、杭州银行、民生银行停贷,除渣打银行、中信银行、南京银行外,其余24家银行均提供首套房利率优惠。

有18家银行利率低于9折,分别是汇丰银行、包商银行、农业银行、北京农商银行、广发银行、渤海银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、中国银行、交通银行、北京银行、邮储银行、光大银行、东亚银行、友利银行、浦发银行;9折的银行有4家;提供9折以上优惠利率仅有2家。可以看出利率8.8折的银行仍占据主流,但8.5折的银行增加至7家,有成为主流的趋势。另外,首付方面,27家银行全部为3成。

二套房政策

首付

利率

数量

银行名称

5成

上浮10%

23

包商银行、农业银行、北京农商、渤海银行、建设银行、华夏银行、工商银行、招商银行、中国银行、交通银行、北京银行、邮储银行、光大银行、友利银行、浦发银行、兴业银行、大华银行、天津银行、恒生银行、江苏银行、渣打银行、中信银行、南京银行

6成

上浮10%

4

汇丰银行、广发银行、东亚银行、花旗银行、

停贷

暂停受理

3

平安银行、杭州银行、民生银行

二套房利率分布方面,在融360所监测的30家银行中,除平安银行、杭州银行、民生银行停贷以外,其余27家银行利率均为为基准上浮10%;二套房首付5成的银行有23家,6成的银行有4家。

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